负面消息不断，美国房产依然供不应求，房价飞涨 2018-04-28 美顺 美国房产通

美国正处在强劲的经济复苏期。房价飞涨的根本原因就是房源供不应求，供需严重失衡。

尽管城市生活成本高昂，人们仍然迫切希望到城市发展，尤其是以 80、90 后为主的千禧一代。业内人士表示，对于在城市中工作的人来说，住在市内意味着更短的通勤时间，这一点非常有吸引力。千禧一代独立后就搬离父母家，开始自己租房。其中很多人也考虑购买属于自己的第一套房，城市往往是第一选择。目前房源短缺的问题在全美范围都很普遍。

在供不应求的市场环境下，潜在购房者并没有多少选择空间。有经济学家表示：“你可以一直租房，但这也意味着错失了积累财富的机会。租金本身没有投资价值，也无法让你获取实际的资产。或者你也可以选择到远一点的地方买房，房价会更便宜。”

到2018年3月为止，美国市场似乎没有被房价上涨、利率上升、股市波动以及新的联邦税法变化等问题影响到，需求丝毫不减，房价一路飙升。