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买家如何最大化利用Open House,做到不虚此行?

在美国买房,最常参加的应该就是Open House了。每到周末,成百上千个正在出售的房子会举办Open House,让潜在买家参观房屋,详细地了解房源情况。而对于买家来说,如何在有限的时间里,最大化的了解有意向的房子,其中是有些学问的。

规划好路线

Open House集中在周末,如果你有好几个房子要看,最好先在地图上规划好路线,记好开放的时间。如果是准备徒步参观相邻的几个房子,一定穿舒适的鞋子!

拍摄照片

看了好几个房子之后,你可能就无法记清每个房子了。所以用照片记录下来你的行程,再记一些笔记,可以帮助你想起各个房子的情况,你喜欢的方面,或者不喜欢的方面。

发散思考

看房不仅仅是看房子的本身,你还需要与主持Open House的经纪人一起聊一聊。聊聊社区以及周边的情况。可以进入卧室看一看,想象一下你在使用卧室或者卫生间的场景。不过想象不要在此停止,同时也想一下学区问题,通勤问题,以及周边道路的维修保养问题,否则交通也令人头疼。

如果看了某个房子不喜欢,也不要直接调头就走。也许经纪人手上还有其他房子适合你。如果你喜欢这个经纪人,目前也没有其他经纪人代表你,你可以尝试和他/她合作。告诉自己去了一个Open House,就一定要获得一些关于房产的想法建议,或者得到一个新的联系号码,只要积极,一定会很快买到满意的房子。