买50年以上的老房子 要注意哪些东西？

美国湾区买房子很多都是有一定年纪的老房子。买这些房子需要注意些什么问题呢？

管道

老房子最大的问题之一就是镀锌水管，这种水管保质期长，但是问题也众所周知，这些管道内部会生锈，从而导致污染水质和管道堵塞。您可以请专业的水管工到家里来看一看有哪些要修理或更换的地方。随着技术的发展，在现在这样的新时代我们有更健康和更耐用的管道可以使用，使饮用水和生活用水都更加健康，也减少渗漏的可能。

能效

很久以前建房子可能不会太考虑能源因素。隔热材料很匮乏，窗户也只有一层，人们也不太考虑漏水的问题，窗户都是打开的，这在冬天就很难受了。如果你买了老房子，要先检查一下房子的隔绝和密封是怎么做的，然后看看是不是要重新做一下门窗的密封工作，可以有效的降低水电费用。不过有的老房子也很节能，所以要视情况而定。

房型

老房子相比当今建的房子可能会小30%左右，由于房型原因不管是主卧还是其他房间可能都要小一点。你可以通过加建，重做厨房，打墙等方式重新改造你的房子，让房型更开阔。不过，改建加建成本都不少，最好先咨询专业人士确保付出成本都得到相匹配的回报。

铅

1978年以后铅就被禁止用于房屋建设，也阻止了大量含铅油漆的使用。不过，现如今偶尔还是会有用铅的情形。如果担心房屋里是否存在有害物质，可以请专家过来做个测试。如果测试结果却是含有，那应该立即请专业人士过来去除，使用更健康的油漆重新刷一遍。

买房是一件兴奋的事，但是如果是一套老房子，那还需要再多付出一份辛苦。适应老房子的装修风格，维修可能存在的损坏隐患。总体而言，买房装修是累并快乐着，祝你好运！